作者 timayta (foolman@birdnest) 看板 Gossiping
標題 Re: [新聞] 狂印美鈔下場：別存錢了 快去借錢吧
時間 Thu Nov 11 19:22:01 2010
※ 引述《sponge0823 (是誰住在深海的大鳳梨裡~)》之銘言：
: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101111/116/2gq0y.html在聯準會啟動全球最大印鈔機，瘋狂向全世界吐出美元之際，你手上的鈔票將因為原物料
: 換個角度，通膨時代下，如果是跟別人借錢，「時間」成了你的貴人，時間過得越久，當
: 初借來的本金的價值也就隨之遞減。等於是借越久、借越多，越划得來。
: 對於風險承受度高的熱血投資人來說，如果真的想要在通膨的年代，借錢來投資，打敗資
: 產縮水的命運，該注意哪些事情？
通貨膨脹緩和的時候, 的確是這樣沒錯, 因為你的借錢利率是可以預測的,
如果又遇到偉大且不世出的 7A 總裁格林斯潘彭, 維持十年的實質負利率,
那更是如此, 存錢的是阿呆, 借錢是高尚的行為.
可是借錢購買房地產這類高單價的資產有一個最大的問題是, 你必須付利息,
而利息這東西是可變動的, 現在流行的是低利率以及寬限期. 假設你借一千萬
, 一年利率只有 2%, 只還利息的結果就是一年只要 20 萬, 家入所得一年 60
萬, 只佔 33%, 看來似乎沒問題.
然而一旦通膨加速, 高到壓不住的時候, 別忘了利息是要用倍在跳的, 2%
跳 4%, 你的利息支出就是 40 萬, 1980 年代美國壓通膨的利率是多少?
聯邦利率 15~20%, 台灣算切一半, 你的利息就是要 75~100萬.
此外, 大通膨時代, 可不是經濟熱絡, 經濟成長強勁, 這段時間因為預期物
品值錢而減少供應, 又加上預期效應而惜售, 更加劇通膨發生. 所以會邁入
嚴重的經濟蕭條, 任何在一定時間保值, 一般人負擔的起, 而生活需要, 容
易變現的東西, 如貴金屬如金銀和糧食等都會瘋狂上漲. 最不值錢的是啥?
沒錯, 就是勞務, 因為勞務是沒辦法保值的. 這如果發生在服務業已佔六七
成的台灣, 會伴隨著大量的失業潮, 你一但失業, 你還會保的住你的房子嗎?
以前會有房地產保值, 是因為國際資本不流通, 現在你覺得你沒錢買在台北市,
所以買在三芝, 一但利率上升, 房地產需求減少 (惜售加上人民買不起),
你在活過通膨爆發的這段時間中, 你早就被利率壓死, 你想出清, 一方面會因
為你不知道通膨何時結束所以你惜售, 一方面自備款和利率高漲, 也沒有人買
的起.
此外, 現在國際資本流動容易的關係, 只要你覺得你的本國貨幣不值錢, 你的
錢就會往值錢的貨幣流動, 畢竟貨幣是購買力的媒介, 而金銀和貨品流動不易
, 例如辛巴威幣不值錢, 在那邊, 美元或是歐元就變成很自然的流通貨幣. 這
就是國際熱錢的由來.
要保通膨下你的資產不要縮水, 房地產反而是最危險, 特別是台灣現在房地產
高到很驚人的程度. 真要的話, 多注意一下美金, 歐元和日幣, 美金仍然是避
險貨幣, 經濟一但炸掉, 美金就會回彈, 而歐元和日幣的使用國家都面臨低通
膨和通縮的窘境所以算 "保值".
QE2 的對象不是 Ben Bernake 說的要避免通縮, 也不是要降失業率, 他的目標
就是要亞洲國家, 特別是中國, 和新興國家通貨膨脹或是資產泡沫擇一炸掉,
只有這些國家炸掉, 製造業才能回去美國.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.142.4.146
→ weiwei94126:我有印象 11/11 19:22
推 pttresident:中國炸掉，現在對台灣也不好受……甚至也會… 11/11 19:25
推 sfhsman:借甚麼錢，央行有狂印鈔票嗎？商業週刊瞎操啥心= = 11/11 19:28
推 treker:美金才是真正的大規模毀滅性武器 11/11 19:30
推 Clementtang:央行沒狂印鈔票 但是外匯賺匯差也是很大 11/11 19:31
推 anachronism:製造業回美國 不就是要降失業率嗎? 11/11 19:40
→ valenci:引言 只有這些國家炸掉, 製造業才能回去美國 這句太扯 11/11 19:46
→ JokePtt:現在貸款大多是浮動的... 11/11 19:47
→ valenci:最後一句 11/11 19:47
推 TaiwanX:問一下之前歐元漲很大 很多明星都由美金改成只收歐元 為啥 11/11 19:47
→ TaiwanX:歐元又跌了? 11/11 19:48
推 Refauth:為什麼這篇好文章都沒人要推啊？PTT八卦版上的人都在睡覺? 11/11 19:59
推 kepurpedr:如果房貸利率提升1倍，通膨的程度大概會是多少？~ 11/11 20:05
